O que causa infiltração em casas novas?

Uma casa nova deveria estar livre de problemas, certo?
Mas a realidade é que a infiltração está entre os defeitos mais comuns em construções recentes — e, na maioria das vezes, ela surge por erros simples cometidos durante a obra.

Entender as causas da infiltração é o primeiro passo para evitar prejuízos, retrabalho e dor de cabeça.

O que é infiltração?

Infiltração acontece quando a água entra na estrutura da construção, penetrando paredes, pisos ou lajes.
Diferente de umidade superficial, a infiltração costuma estar ligada a falhas construtivas.

Principais causas de infiltração em casas novas

🧱 Falta de impermeabilização adequada

Uma das causas mais comuns.
Áreas como:

• fundação

• baldrame

• lajes

• banheiros

• áreas externas

precisam de impermeabilização correta. Quando essa etapa é ignorada ou mal executada, a água encontra caminho para entrar.

🧱 Erros na execução da obra

Mesmo com bons materiais, uma execução mal feita gera infiltração. Exemplos:

• reboco mal compactado

• falhas no assentamento de blocos

• juntas mal preenchidas

Pequenos erros viram grandes problemas com o tempo.

🧱 Uso de materiais inadequados

Economizar em materiais errados pode sair caro.
Argamassas, impermeabilizantes ou rejuntes de baixa qualidade reduzem a proteção da estrutura.

🧱 Problemas no sistema hidráulico

Vazamentos em:

• tubulações embutidas

• conexões mal vedadas

• registros defeituosos

são causas frequentes de infiltração em casas recém-entregues.

🧱 Falta de caimento em áreas molhadas

Pisos sem inclinação correta em:

• banheiros

• áreas de serviço

• quintais

fazem a água se acumular e penetrar na estrutura.

🧱 Ausência de pingadeiras e rufos

Em áreas externas, a água da chuva escorre pelas paredes.
Sem pingadeiras e rufos, a fachada absorve essa água, gerando infiltração.

Sinais de infiltração em casas novas

Mesmo em imóveis recém-construídos, fique atento a:

• manchas escuras

• bolhas na pintura

• descascamento

• mofo

• parede fria e úmida ao toque

Esses sinais indicam que o problema não é estético, e sim estrutural.

Como evitar infiltração em casas novas?

Algumas medidas simples fazem toda a diferença:

• respeitar todas as etapas da obra

• investir em impermeabilização desde o início

• usar materiais adequados

• seguir as orientações técnicas

• não pular fases para “ganhar tempo”

Na construção, prevenção é sempre mais barata que correção.

Conclusão

A infiltração em casas novas quase nunca é azar.
Ela costuma ser resultado de falhas na execução, economia indevida ou etapas ignoradas.

Uma obra bem planejada e bem executada garante mais durabilidade, conforto e valorização do imóvel.